正力大廈整體租賃招標項目（第二次）招標公告

南昌市建設投資集團有限公司就正力大廈整體租賃項目 (項目編號：洪建投招[2022]2號)進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎合格的投標人前來(lái)參與投標，資格審查方式采用資格后審。

1.項目概況與招標范圍

1.1 項目概括：正力大廈整體租賃項目房產(chǎn)租賃權；

租賃地點(diǎn)：南昌市東湖區疊山路533號（1-11層）；

招標內容：正力大廈整體租賃項目（建筑面積8356.09㎡）的房產(chǎn)租賃；

標段劃分：正力大廈作為一個(gè)標的整體招標；

1.2 租賃年限：8+2年（包含免租運營(yíng)籌備期），經(jīng)營(yíng)至第8年時(shí)，甲方根據乙方的交付租金的情況及經(jīng)營(yíng)狀況，審核是否讓乙方繼續經(jīng)營(yíng)，如沒(méi)有重大事項可再延期租賃1年6個(gè)月；

1.3 免租運營(yíng)籌備期（裝修期+運營(yíng)籌備期）：6個(gè)月

1.4 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：商業(yè)；

1.5 招租底價(jià)：125342元（含稅價(jià)）/月；

1.6 租金增長(cháng)率：租金每三年在上一年基礎上增長(cháng)5%；

1.7 資產(chǎn)以現狀出租，中標人為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)所必須辦理的各類(lèi)手續和設備添加、消防改造驗收、房屋裝修改造等事項，費用全部由中標人承擔。招標人只提供必要協(xié)助，且不對最終結果做任何承諾；

2.投標人資格要求

2.1 以下適用于企業(yè)承租者

2.1.1 具有獨立承擔民事責任的能力且在中華人民共和國境內合法注冊的企業(yè)法人單位；

2.1.2 近三年（2019年9月1日至投標截止時(shí)間)在以往經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何違法違規的不良記錄；

2.1.3 本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.2 以下適用于個(gè)人承租者:

2.2.1 投標人應具有公安機關(guān)核發(fā)的中華人民共和國居民身份證；

2.2.2 投標人未處于財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，在近3年內，（2019年9月1日至投標截止時(shí)間）沒(méi)有騙取中標或嚴重違約、因違法違規事件而被給予任何形式的處罰；

2.2.3 投標人出具中國人民銀行開(kāi)具的個(gè)人征信報告，近半年無(wú)兩次逾期記錄；

2.2.4 本次投標不接受聯(lián)合體投標。

3.投標報名

3.1 報名地點(diǎn)：江西方正工程監理造價(jià)咨詢(xún)有限公司（南昌市紅谷灘綠茵路500號豐和都會(huì )3棟12樓代理部）；

3.2 報名時(shí)間：2022年10月18日至10月24日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、節假日除外、逾期不予受理)；

3.3 報名材料：企業(yè)承租人提供營(yíng)業(yè)執照、若為法人：提供法定代表人證書(shū)及本人身份證；若為授權代理人，提供法定代表人授權委托書(shū)、本人身份證及代理人近一年內任意連續三個(gè)月的社保證明材料，個(gè)人承租人提供本人身份證。

以上證明材料企業(yè)加蓋投標人公章，個(gè)人簽字加印手印，若有相關(guān)證書(shū)或材料實(shí)行電子證件照

的，可提供“可識別二維碼”的復印件加蓋單位公章，供現場(chǎng)查驗。

4.遞交投標文件地點(diǎn)及開(kāi)標時(shí)間

4.1 開(kāi)標時(shí)間：2022年11月8日上午9:30；

4.2 遞交投標文件及開(kāi)標地點(diǎn)：南昌市建設投資集團有限公司負1樓陽(yáng)光開(kāi)標室（南昌市紅谷灘新區豐和中大道456號）。

5. 刊登媒體：南昌市建設投資集團有限公司（http://www.316744.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制報上同時(shí)發(fā)布。

招標人：南昌市建設投資集團有限公司

聯(lián)系人及電話(huà)：秦先生  0791-86856952

地  址：南昌市紅谷灘新區豐和中大道456號城投大廈一樓102室

招標代理：江西方正工程監理造價(jià)咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人及電話(huà)：涂女士 15879192709

地    址：南昌市紅谷灘綠茵路500號豐和都會(huì )3棟12樓代理部